Hoe controleert u of uw woning in een overstromingsgebied ligt?Steden en regio’s kijken steeds strenger naar bouw- en koopprojecten in overstromingsgevoelige gebieden. Daarom is het essentieel om te controleren of uw perceel of toekomstige woning zich in een risicogebied bevindt. Dit kan eenvoudig via interactieve kaarten die regelmatig worden bijgewerkt door de regionale overheden.
Deze kaarten geven aan in hoeverre een gebied gevoelig is voor overstromingen en kunnen helpen bij het inschatten van extra kosten zoals verzekeringen. Zelfevaluatie: signalen van overstromingsrisicoNaast de officiële kaarten kunt u zelf enkele observaties doen om een risico-inschatting te maken:
Wie bepaalt of u mag bouwen?In risicogebieden is een bouwvergunning vereist en in sommige gevallen moet een waterattest worden aangevraagd. Uw gemeente kan aanvullende voorwaarden stellen, zoals het verhogen van de fundering of het aanbrengen van extra waterkering. In Vlaanderen kan een watertoets nodig zijn, waarbij wordt bepaald of een bouwproject invloed heeft op het watersysteem. Hoe beschermt u uw woning tegen overstromingen?Door klimaatverandering nemen overstromingen toe, vooral na droge zomers waarbij regenwater niet snel in de grond trekt. Hier zijn enkele manieren om uw woning beter bestand te maken tegen overstromingen:
Werk samen met een makelaar voor extra zekerheidIn Wallonië en Brussel zijn verkopers niet verplicht kopers te informeren over overstromingsrisico’s, tenzij de woning in een risicogebied ligt. In Vlaanderen geldt een strengere informatieplicht: verkopers en verhuurders moeten het risico duidelijk vermelden. Een ervaren makelaar kan u begeleiden bij het beoordelen van de risico’s en het vinden van een geschikte woning. Vind uw ideale (droge) woning op PropendaNu u weet hoe u een overstromingsveilige woning kunt vinden, is het tijd om uw zoektocht te starten! Bij Propenda helpen wij u bij het vinden van bouwgrond en woningen in veilige gebieden. Bekijk direct ons aanbod en maak een goed geïnformeerde keuze voor uw toekomst!
Vastgoedgids – een nieuw type makelaarskantoor geleid door een makelaar. De vastgoedgids is: – 12 jaar ervaring in onroerend goed; – eigen klantenbestand; – succesvolle ervaring in verkoop en onderhandelingen; – zorgen voor een snelle en veilige verkoop; – volledige ondersteuning van de transactie. Je kan bestellen: • ondersteuning van een aankooptransactie van onroerend goed (van het zoeken naar een object en juridische verificatie tot het ontvangen van de sleutels van het object); • ondersteuning van de transactie voor de verkoop van het object (foto- en video-opnamen, marketingplan voor de verkoop, juridische ondersteuning, transactie); • gids voor de accommodatie voor de hele dag; • juridische due diligence van het onroerend goed; Onze missie is om de plaats en leefomstandigheden te helpen veranderen. Vaardigheid in detail en de balans van de tools die bij het werk worden gebruikt, zijn de sleutel tot het bereiken van deze taak. We garanderen maximale transparantie in alle fasen van de transactie. Waarom is het voor u rendabel om met onze hulp een appartement te kopen? Onze Commissie zal al het werk met betrekking tot de aankoop, verkoop of verhuur van onroerend goed voor u uitvoeren !!! U koopt een appartement aan de prijs van de ontwikkelaar – geen commissies en teveel betaalde bedragen !!! Betrouwbare ontwikkelaars met meer dan 5 jaar ervaring !!! Presentatie van het appartement op een voor u geschikt tijdstip! Comfortabel en eenvoudig afrekenen! Winstgevende voorwaarden! Promoties en aanbiedingen! Vraag advies en regel een bezichtiging! |
https://be.propenda.com/ |